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  • 쉽게 설명하는 오픈씨(opensea) 사용법 요새같이 사람들이 돈이 조금이라도 된다고 하면 다 달려드는 시장에서 NFT 민팅성공은 거의 하늘의 별따기다. 우리나라 사람들은 정말로 똑똑하고 부지런하다. 정말 단 돈 만원이라도 벌 수 있으면 수고를 마다하지 않는다. 이제 NFT 민팅이 돈이 된다는 사실이 오픈카톡 등을 통해 널리 알려지기 시작한 후 "민팅하는 법"이라는 키워드로 내 블로그에 엄청난 유입이 되기 시작했다. 이게 부동산에서는 청약, 주식에서는 공모주인데 당연히 하겠지. 물론 저 두 개는 분양가나 공모가 아래로 떨어지는 일은 잘 발생하지 않지만, NFT는 그런 일도 자주 발생한다는 점은 염두에 두시길. 솔직히 공모주도 2020년까지는 참 달달한 투자였다. SK바이오팜에 남편과 나의 마통, 그리고 쌈짓돈을 다 때려넣어 700만원의 수익을 거두.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 19.
  • BAYC와 LAC에서 미래의 웹3 메타버스 모습을 볼 수 있을까 BAYC는 전 세계에서 가장 유명한 NFT 프로젝트입니다. 지루한 원숭이(Bored Ape) 모습을 한 아바타 NFT가 1만 개 발행됐죠. 그 이후 돌연변이 원숭이인 MAYC NFT, 애완견인 BAKC dog NFT가 발행됐습니다. BAYC를 만든 개발사 유가랩스는 NFT에 대한 IP 라이선스를 NFT 홀더들에게 풀었습니다. 그래서 NFT 홀더들은 자신이 보유한 NFT를 활용해서 마음껏 2차 콘텐츠, 상품, 스토리를 만들 수도 있었죠. 이러한 2차 창작 덕분에 BAYC는 더욱더 성장해나갔는데요, 그러다 지난 3월 유가랩스는 또다른 유명 NFT인 크립토펑크와 미비츠의 IP를 인수한다는 발표를 했습니다. NFT 시장에서 상위 1위가 2위를 인수한 격이었습니다. 하지만 유가랩스의 BAYC 미래 구상을 보면 크.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 19.
  • [최저]꽃벵이 하루의 활력 건강한365 농축스틱 최저가 이벤트 FULL OF NATURAL하루의 활력건강한 365 하루건강 365 농축스틱 활력충전!! 단백질 보충!! (주)택이는 소비자가 요구하는 기능성, 안정성 보장을 위하여 자체 품질관리 기준을 제시하고, 엄격한 제조 환경 및 절저한 품질관리 하에 생산되는 건강식품만을 엄선하여 판매합니다. 스피루리나를 먹고 자란 꽃벵이6년근 홍삼을 품다! 스피루리나란? 바닷물 보다 약 6배 높은 염분과 32도~42도 수온이 유지되는 특수한 환경에서 자라는 미세조류로 pH9~11의 강 알카리성 환경에 생존하는 특별한 생명체 이자 필수 영양소를 함유한 슈퍼푸드입니다. 하루건강 365 스틱5가지 항목을 반드시 확인해주세요! #1 6년근 홍삼 첨가6년근 홍삼을 엄선하여 첨가하였습니다. #2 국내산 원재료 고집(주)택이는 국내산 원재료.. 공감수 0 댓글수 0 2020. 12. 29.
  • 12344 공감수 0 댓글수 0 2019. 11. 13.
  • 1 공감수 0 댓글수 0 2019. 11. 13.
  • 123 공감수 0 댓글수 0 2019. 11. 12.
  • 투자용 토지의 핵심포인트 합리적인 투자용토지를 선택하기 위해서는 내 자금을 보다 좋은종족으로 가져가는것이 기본입니다. 역세권토지투자는 역세권개발법이라는 정부의 특혜를 한몸에 받고있는 개발사업으로 많은 투자자들 사이에서 인기종목으로 자리잡고 있는 아이템입니다. 역세권개발사업은 도시개발계획의 흐름대로 진행되므로 보다 안정적인 수익구조로 빛을 발하고 있지만~ 이때 투자용토지가 높은 수익률이 생성되는 것은 일정조건에 따라서만 이루어지기 때문에 알고있으면 반드시 도움이 되는 2가지 포인트를 짚어보고자합니다. 첫번째는 역세권범위의 여부입니다. 주변에서 초보자분들이 투자용토지를 선택할때, 아주 기본적인상식임에도 불구하고 많이들 실수하시는 부분이죠. 역사착공이 이루어졌다면~ 반드시 역세권범위 안에 해당할것인지 예상과 진위여부를 확인하고 있어야.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 4. 7.
  • 땅재테크 확실한 방향 주말 잘들 보내셨는지~ 워어어어얼,화아아,수우우,모옥,금,퇼. 이라는 재밌는 문구가 있죠. 그만큼 월요일이 길게 느껴진다고 하지만.. 한주가 새롭게 시작되는 즐거운 월요일이라 생각하면서 ^^ 의미있는 일들을 한다면 즐거울것같네요. 땅재테크의 투자목표 방향을 정확하게 설정했을때 나오는 어마어마한 에너지에 대해서 설명해볼까합니다. 모든 투자수단은 손실위험의 따른 마이너스 예측을 감안하였을때~ 투자금액의 비례한 수익금이 높을수록 좋은 투자라고 할수있습니다. 물론 수익률이 놓을수록 공실률 역시 큰것이 당연한 이치입니다. 하지만 예외적으로 공실률이 낮으면서도 수익률이 좋은 투자 아이템들이 존재합니다. 대표적인것으로 땅재테크 비법을 손꼽습니다. 허나 모든 투자수단이 완벽하다면 다른 대안을 선택할리가 없겠죠. 땅재테.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 4. 7.
  • 화성토지투자, 국가예산을 갖고하는 주요사업 지난번 좋은투자선택은 국가정책을 바탕이 뒷받침되어야한다는사실과 함께:-) 중요포인트는 도심재생과 역세권 고밀도개발임을 알려드렸습니다. 국가정책으로 펼쳐지는 재정사업 가운데서도 화성토지투자가 중요한이유에 대해서 자세하게 알아보는 시간을 갖으려합니다 모든 공급은 한정적일수밖에 없습니다. 국가예산도 마찬가지로, 재정사업으로 진행되는 사업들이 모두 100% 균등하게 진행될수는 없는 노릇입니다. 반드시 중요도 순으로 1,2,3이 나열될것이고~ 제한적인 예산을 바탕으로 정부에서 비중을 얼만큼 두고있는지 여부는 곧 예산액크기와 관련이 될텐데요. 그럼에도 화성토지투자가 빛을 발하는 서해선복선개발의 경우, 올해만 2천3백억원이상이라는 규모의 높은 예산액이 측정된곳입니다. 얼만큼 우선권이 우위에 있는지 판별하여 이것을 바.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 4. 7.
  • 향남역세권 투자시 중요한 사항 3.1절 휴일은 잘들보내셨나요~? 공휴일이긴하였지만 단순히 휴식을 취하는 날이아니라 식민지생활을 탈피하기위해 위험을 무릅쓰고 항거하셨던 분들을 기리는 마음이 컸던 날이었네요. 이제 벌써 3월초반이 다가왔습니다. 오늘은 곧 다음주에 예고될 향남역세권토지 마지막물건에 도움이 될만한 자료가 될것같습니다^^ 먼저 향남역세권토지를 투자해야만 하는이유가 무엇이냐.. 궁극적인 이유는 '수익성'때문이겠죠. 이렇듯 투자를 하는 이유는 보다 빠르게~ 상대적으로 높은수익을 창출하는데 목표가 있습니다. 투자를 할수있는 방법은 아주다양하고 넓은데 비해 내가가진 자산은 한계치가 있기때문에 반드시 '선택'이라는 기로에 서게되는데요. 공실률없는 안정성과 높은수익률, 두가지를 고루 갖춘것이 부동산 토지투자입니다. 그중에서도 향남역세권.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 4. 7.
  • 서해선 복선전철 정확한 의미와 호재 서해선복선전철사업이 엄청난 개발호재다~ 반드시 투자해야한다~~ 하는 막연한 기사들을 접하신분들. 아마도 이제막 제대로된 부동산 투자에 대해서 공부를 하시는 초부투자자분들에게는 한번쯤 들어봤을법한 익한 주제죠. 너무나 무분별한 내용을 담고있고, 광범위하게 "그냥 개발호재다. 좋다." ..는 내용을 담고있는 기사를 100번 읽기보다는 제대로된 게시글 하나를 읽는것이 효율성이 높다고 사려됩니다^^ 일목요연하게 간단하게 서해선복선전철에 대한 내용을 담는 시간을 갖겠습니다. 먼저 도시개발계획으로 인하여 거의 변동사항이 없이 순차적으로 진행되는 서해선복선전철사업은 19년의 완공을 목표로 하는 대규모 고속철도 정부사업을 일컫는데요. 도심에서 가까운순으로 차근히 열거하여보자면 경기도 화성 송산에서부터 가장멀리는 충청남.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 4. 7.
  • 토지투자, 법칙을 알자 날씨탓에 감기기운이 도지는듯 몸이 슬슬 아파오네요. 병원을 다녀오긴했는데~ 조용히 지나갔으면 하는 바램입니다. 오늘은 토지투자사례를 통해서 조금더 디테일하게 투자의 대한 법칙을 연구하는 시간을 가지려합니다. 각 실패와 관련된 토지투자사례와 더불어 성공과 관련된 토지투자사례 이렇게 두분류로 나눠서 간단한 이야기를 해보겠습니다. 일반적으로 토지의 경우는 특이하게도 그가치가 내려가는일이 없는데요. 그이유는 즉슨 논이나 밭, 임야에서 개발이 이루어져 건물을 올릴수는 있어도~ 토지가 갑자기 발전된 상태에서 다시 퇴화의 과정으로 되돌아 갈일은 전혀 없기때문입니다. 과연 어떤사람이 "농작물이 너무 키우고싶다"는 일념으로 있던 건물을 부시고 그자리에 논밭을 일구려 할까요? ㅎㅎ 다만 토지의 경우에는 기본적인 법칙으로 .. 공감수 0 댓글수 0 2017. 4. 7.
  • 향남역세권 개발 투자의 이유 신년회를 가진지가 엊그제 같은데~: ) 시간이 참빠르단 것을 다시금 느껴봅니다. 향남역세권개발의 대한 매력적인 이야기를 하기위해서 서해선 신설105역사의 간략한 내용을 추려보았습니다. 향남역세권개발.. 저희카페 회원님들뿐만아니라 한번쯤 토지투자에 관심있는 투자자라면 분명 들어봤을법한 이야기죠. 서해선 복선전철에서도 아주 귀가따갑게 들려오는 향남의 대한 이야기입니다. 가볍게 서해선 복선전철 향남에 대해 알기전 복습하는 시간을 가져보면: ) 역세권개발법에 의거하여 역세권사업들이 굉장히 호기롭게 진행되며 돈이 된다는것을알수가있습니다. 제작년에 시행된 역세권개발 및 이용에 관한법률로 인하여 역세권 개발진행순서가 기본도시계획을 따라서 아주 명확해졌기때문에 투자의 안정성이 확보되었습니다. 조금 부동산 공부를 하신분.. 공감수 1 댓글수 0 2017. 4. 7.
  • 국가 철도망과 서해선 복선전철 떡국많이들 드셨나요~? ㅎㅎ 설날 이른아침부터 부동산 길잡이가 되려고 열심히 공부중인 라비에벨입니다^^ 오늘도 회원님들을 위해 약소하게나마~ 토지공부에 도움이 되는 자료를 통해, 배움을 익혀가는 시간을 가지려합니다. 이번 2016년 2월 4일에 제3차 국가철도망구축계획안이 공청회에서 발표가 되었습니다. 서해선과 관련지어 국가철도망구축계획에 대한 간략한 설명을 해보는 시간을 가져보겠습니다. 먼저 국가철도망 구축계획의 정의를 살펴보자면 철도건설법 제 4조 규정에 의해 10년 단위로 만들어진 법정계획으로 5년마다 수립하는것을 일컫습니다. 이는 철도사업은 예비타당성조사 신청등을 마쳐야 추진이 가능하며 보다 효율적인 철도투자를 체계적으로 수행하려는 목적을 띄고있는데요. 철도망 구축의 공간적 계획범위는 전국적이며,.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 4. 7.
  • 개별등기/지분등기/분할등기 보호되어 있는 글입니다. 공감수 0 댓글수 0 2017. 4. 7.
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  • 평택맛집정보 커뮤니티 투데잇 오늘은 평택, 안성, 오산의 맛집정보 커뮤니티 투데잇에 대해서 설명해 드리려고 해요 스마트폰이나 PC로 평택맛집 정보를 볼 수 있을 뿐 아니라놀거리, 볼거리 정보까지 한눈에 볼 수 있네요 다양한 게시판도 있어 할인정보나 쿠폰정보도 받아볼 수 있네요~ 매주마다 반영되는 TOP5 순위제로 많은 맛집들을 추천받을 수 있어요 평택맛집,안성맛집 정보는 투데잇에서 확인하세요 바로가기 공감수 0 댓글수 0 2016. 7. 5.
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